Faut-il passer par un particulier ou par un professionnel ?

 

Louer un appartement auprès d’un professionnel

Avantages:

Le professionnel facilite vos recherches en mettant directement à votre disposition des appartements à louer. Normalement, ceux-ci doivent respecter certaines normes et état de propreté

Inconvénients:

Vous devez payez des frais d’agence qui représentent généralement une à deux fois le montant du loyer.

Louer un appartement auprès d’un particulier

Avantages :

Vous louerez votre appartement surement moins cher que chez un professionnel et vous n’avez pas de frais d’agence à payer.

Inconvénients :

Vous aurez moins de garanties qu’auprès d’un professionnel. Il sera par conséquent indispensable que vous regardiez en détail chaque coin de l’appartement et que vous fassiez une visite complète de celui-ci.

Sélectionnez la ville de votre recherche

Paris

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Bordeaux

Lille

Rennes

Reims

Les points à vérifier avant de louer un appartement si vous voulez éviter une mauvaise surprise :

  • Consultez les prix moyens au mêtre carré .
  • Bien observer les moindres recoins de l’appartement .
  • Bien regarder :
     o Sous le lit, derrière le frigo
     o L’isolation et le bon fonctionnement des canalisations
     o Les taches sur les murs ou le sol,…
 
 
  • Tester le bon fonctionnement :
     o Des portes, placards, fenêtres, stores, rideaux, les robinets (eau chaude et eau froide), les toilettes, la douche. Bien vérifier qu’il n’y a ni fuite, ni infiltration, ni moisissure.
     o Lire attentivement les termes du contrat, notamment pour la résiliation du bail.

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